Catskills에서 가장 큰 납세자는 뉴욕입니다.
Catskills 물 신발에서 나오는 식수를 보호하기 위해 도시는 거의 30 년을 보냈으며 156 350 에이커의 숲과 들판을 축적했습니다. 이 지역은 브루클린, 퀸즈, 브롱크스 및 맨 하텐의 지구보다 더 많은 지역입니다.
이 아이디어는 식수에서 인간과 농업 폐기물을 예방하여 도시가 환경청에서 필터링을 거부 할 수 있도록하는 것이 었습니다. 필터링은 매우 비쌀 것입니다 : 시설 건설의 경우 약 80 억 달러, 연간 5 억 달러를 유지합니다.
대신, 도시와 Catskills 지역 사회는 EPA의 거부를 보장하는 합의에 동의했습니다. 이 도시는 처리 시설 건설과 같은 급수 품질에 대한 지역 프로젝트에 자금을 조달 할 것이지만, 물 공급을 보호하기 위해 부동산을 적용하고 구매할 수 있습니다. 1997 년 이래이 도시는 주로 산의 북쪽 절반에있는 거대한 패치 워크 담요를 수집하기 위해 5 억 8 천만 달러를 소비했습니다.
도시에는 쉽지 않았습니다. 많은 주민들이 도시가 주인이 팔 준비가 된 경우 원하는 거의 모든 땅을 살 수 있다는 것에 불만을 가지고있었습니다. 하수구 및 정화 시스템의 업데이트가 삶의 질을 향상 시켰지만 도시에 속한 토지의 세금 수입은 현지 예산에 결정적이되었지만, 지역의 빈약 한 토지의 대부분은 취소되어 필요한 주거 및 상업 연장의 지역 사회를 제한했습니다.
이제 획득 프레이즈가 끝납니다.
지난 가을,이 도시는 차분하게 소위 토지 취득 프로그램을 완료하기로 동의했습니다 (그가 이미 구입 한 토지를 유지할 것입니다). 환경 환경 보호국의 질서에 의한 국립 아카데미 프로그램에 대한 독립적 인 개요는 대부분의 기존 부동산 대상이 물 공급에 약간의 기여를하기 때문에 지구의 추가 조달의 대부분은 거의 도움이되지 않을 것이라는 결론에 도달했다.
이 중지는 또한 1990 년대 초부터 도시와의 협상에 대한 지역의 이익을 대표하는 선출 된 공무원 그룹 인 물 공급 도시 연합으로부터 수년간의 압력을받은 후에도 일어났다.
이 도시가 1990 년 필터링 거부를 보장하기위한 계획을 공개했을 때, 제프 베이커 (Jeff Baker), 변호사와 그의 파트너 인 댄 루츠 티아 (Dan Rutztsia)는 그가 물 형제들의 방어를 강제로 소개하려고 할까봐 두려웠다. (초기 제안 중 하나는 Catskills에 개발 된 토지의 각 음모를 적극적으로 추구하는 것이 었습니다.)“우리는 주로 도시 그룹과 이야기를 나누고 이렇게 말했습니다. 베이커 씨는 회상했다. 그는 1991 년에 설립 된 이래 연합 변호사였다.
Rochit Agnoval의 현재 이사 인 Rochit Aggarval은 토지 취득 프로그램을 이끄는시 환경 보호국은 현재 공동 흐름으로 별도의 인수 프로그램을 확장하는 데 중점을두고 있다고 말했다.
경쟁 관심사를 대표하기 위해 새로운 프로그램은 환경 그룹을 포함한 여러 이해 당사자의 참여로 개발되었습니다. 이 계획에 따르면, 도시는 소규모의 대상 토지를 사거나 임대 할 것이지만, Katskill 마을은 어떤 종류의 거래를 승인했는지, 그 땅을 사용하는 방법에 대한 최종 의견을 효과적으로 제공해야합니다. (이 계획의 최종 채택은 뉴욕 주 환경 보존 국에서 제공 할 것이며, 이는 물을 제거 할 수있는 권한을 부여합니다.)
유역 도시 연합 회장 인 Rick Kumba는“우리는 지역 승인을 위해 매우 열심히 싸웠습니다. 그는 일부 관심있는 당사자들이주의를 기울이지 않았지만“올바른 상황을 가진 좋은 프로그램과 우리 지역 사회가 올바른 목표를 채택 할 것입니다. 결국, 이것이 전체 론적이고 신뢰할 수있는 계획의 일부라면 이것은 캡처가 아닙니다.”
Aggarval 씨는 지구를 획득하기위한 초기 프로그램을 동결시키는 것이 도시의 물 공급의 순도를 보존하려는 DEP 노력의 냉각을 알리지 않는다고 강조했다. “나는 우리가 최적화하고자하는 곳을 정확하게 구성하고자하는 단계에 들어가고 있다고 생각한다”고 그는 말했다. “이것은 광범위한 대규모 개발의 퇴각과 발전에 관한 것이 아니라, 대규모 개발이 어떤 경우에도지도에 있다고 생각하지 않습니다.”
연합 변호사 인 베이커 씨는 현지 Landfolz와 비교할 때 자기 결정이 도시와 Katskilles 커뮤니티 사이의 권력의 불균형을 바로 잡는 데 도움이 될 것이라고 믿고 있습니다. 그러나 그는 지역 사회가 현재 도시와 도시를 제외하고는 무언가를 위협하고 있다고 걱정하고있다 : 진술.
콜드 웰 (Coldwell Banker Green Realty Marketing Director) 인 에이미 월리스 (Amy Wallace)는 전염병 기간 동안 시작된 두 번째 집의 구매가 후퇴하지 않았다 (“이 사람들의 대부분은 집을 팔고있다”고 말했다. 주택 가격의 상승으로 인해 많은 사람들보다 고용 및 소득 수준이 낮은 지역 주민들의 주택에 대한 가치와 세금이 증가합니다.
주민들은 집을 구하기가 점점 더 어려워지고 있으며이 지역에서 판매 할 경우 비슷한 것을 감당할 수 없습니다.
베이커 씨는“오랫동안 토지 이용과 환경 법률에 종사하고 있었으며,이 문제에 대한 해결책이있는 사람을 찾지 못했습니다.”
