Brandon Thorne | 블룸버그 | 게티 이미지
일부 미국인들은 부동산과 금이 최고의 장기 투자라고 생각합니다. 고문은 이것이 잘못되었다고 생각합니다.
새로운 Gallup 보고서에 따르면, 글로벌 분석 및 자문 회사 인 미국 성인의 약 37%가 부동산을 오랫동안 최고의 투자로 간주합니다. 이 수치는 작년에 약 36% 변경되지 않았습니다.
금은 두 번째로 인기있는 선거였으며, 응답자의 23%가 조사되었습니다. 작년보다 5 점이 높습니다.
Gallup은 비교할 때 16%만이 주식이나 뮤추얼 펀드를 2024 년 보고서에서 6% 포인트에 대한 최고의 장기 투자 도랑으로 믿고 있다고 Gallup은 밝혔다.
이 회사는 4 월 초에 1 006 명의 성인을 평가했습니다.
금융 컨설턴트는이 선호가 아마도 기본보다 소음에 관한 것이라고 경고합니다. 인증 된 재무 계획 전문가 인 Lee Baker는 애틀랜타의 Claris Financial Advisors의 창립자, 소유자 및 사장 인 공인 재무 계획 전문가 인 Lee Baker가 말했다.
플로리다 잭슨빌에있는 CFP이자 Life Planning Partners의 창립자 인 Caroline McLanakhan은 다음과 같이 동의했습니다.“사람들은 항상 그것이 뜨겁다 고 추구하고 있으며 이것이 당신이 할 수있는 가장 어리석은 일입니다.”
금과 부동산에 대해 투자자가 알아야 할 내용과 포트폴리오에 포함시키는 방법은 다음과 같습니다.
금과 부동산이 유혹하는 이유는 무엇입니까?
Baker는 사람들이 부동산과 금에 대한 아이디어를 좋아하는 이유를 이해합니다. 둘 다 주식에 비해 실질적인 물건입니다.
Financial Consultants CNBC 회원 인 Baker는“집을 사서,보고, 느끼고, 느끼고, 만질 수 있습니다. 행동에 대한 투자는 현실적인 느낌이 들지 않을 수 있습니다.
올해 금의 선호도가 커지는 반면, 최고의 장기 투자가 2011 년 최대 34%보다 여전히 낮다고 생각하는 Gallup 응답자의 비중은 여전히 높은 실업률, 무너진 주택 및 변동성 주식의 배경에 대한 피난처를 검색했습니다.
금 가격은 올 봄 상승했습니다. 포인트 골드 가격은 4 월 말에 온스당 3,500 달러 이상의 기록에 도달했습니다. 1 년 전, 가격은 온스당 2,200 ~ 2300 달러에 달했습니다.
부동산은 또한 구매자의 수요가 높고 가격을 가속화하는 것에 대한 최근 몇 년 동안 더 많은 관심을 불러 일으켰습니다. Bankrate에 따르면 3 월 미국의 기존 주택의 평균 판매 가격은 $ 403,700입니다. 이는 6 월에 최대 $ 426,900의 기록에서 줄어 듭니다.
주식이 더 나은 이유
전문가들에 따르면 부동산과 금은 시간이 지남에 따라 가치를 평가할 수있는 두 가지 자산이지만 주식 시장은 일반적으로 훨씬 빠른 속도로 성장할 것입니다.
S & P 500주의 연간 총 수익률은 4 월에 Morningstar Direct Data에서 30 년 동안 10.29%입니다. 같은 기간 동안 부동산의 연간 총 수입은 8.78%, 금 7.38%입니다.
McClahanahan은 또한 금 및 부동산과 달리 주식이 다각화 된 자산이므로 한 번의 투자에 대한 집중과 비교하여 돈을 분배한다는 것을 의미합니다.
“프로모션에 대해 이야기 할 때, 당신은 하나의 큰 자산에 대해 이야기하지 않습니다”라고 그녀는 말했습니다. “당신은 다른 일을하는 수천 개의 회사에 대해 이야기하고 있습니다.” McClahanahan은 CNBC FA Council의 회원이기도합니다.
McLanakhan에 따르면, 금과 부동산의 손길은 편안함을 제공 할 수 있지만, 비유증이 있거나 현금을 꺼내기가 어렵습니다.
포트폴리오에 금, 부동산을 포함시키는 방법
전문가가 부동산이나 금에 노출되기를 원하는 미국인 중 하나 라도이 작업을 수행하는 방법이 다릅니다.
금융 컨설턴트에 따르면, 투자자는 REIT라고도하는 부동산 부동산 부동산 부동산을 공부하거나 재고 트랙 펀드와 같은 부동산 주식을 연결하는 투자를 고려할 수 있습니다.
REIT는 아파트 나 사무실 건물과 같은 소득을받는 다양한 유형의 주거 또는 상업용 부동산에 투자하는 공개 거래 회사입니다.
많은 경우에, 당신은 프로모션이거나 REIT 뮤추얼 펀드 또는 주식 펀드 펀드의 주식이기 때문에 공개 거래 REIT의 주식을 구입할 수 있습니다. REIT 투자자는 일반적으로 배당금을 사용하여 돈을 벌 수 있습니다.
뮤추얼 부동산 기금과 주식 펀드 펀드는 일반적으로 수많은 REIT와 부동산 시장 전체에 투자됩니다. 이것은 One REIT에 투자하는 것보다 훨씬 다양합니다.
어쨌든, 당신은 단일 부동산에 집중하지 않고 부동산에 노출되며, 이는 포트폴리오를 다양 화하는 데 도움이 될 것이라고 McClahanahan은 말했다.
금처럼 – 금 덩어리를 구매하는 대신 ETF를 통해 금에 투자 할 가능성을 고려하십시오.
따라서, 당신은 물리적 금을 보관하거나 숨길 곳을 찾는 것을 다루지 않으며, 도난 당할 때 스트레스를 씻거나 주택 보험 정책으로 덮여 있는지 확인합니다.
McClahanahan은“ETF를 사용하면 실제로 금의 귀환 가치를 얻지 만 실제로는 가지고 있지 않습니다.
