연준의 베팅, 노동 데이터 및 인플레이션을 줄이기 위해 다음에 어떤 일이 일어날 지 더 자세히 살펴 보려면 Knet Money Mortgage Rate의 예측을 확인하십시오.
모기지 금리는 몇 달 동안 울퉁불퉁했습니다. 인플레이션 지연, 세계 무역 전쟁의 위협 및 경기 침체에 대한 걱정 증가는 주택 구매자에게 가용 옵션을 줄였습니다.
30 년 고정 모기지의 평균 가치는 오늘 6.89%이며 지난 주 0.04% x 0.04%입니다. 15 세의 고정 모기지의 평균 비율은 6.06%이며, 이는 일주일 전과 비교하여 0.03%입니다.
경제적 인 불확실성이 너무 많아서 연방 준비 제도 시스템은 예상 접근법을 적용하고 금리 조정과 관련하여 볼 수 있습니다. 차입 비용을 줄인 후, 중앙 은행은 작년에 2025 년에 금리를 3 번 유지하여 5 월 7 일 세 번째 일관된 회의를위한 소유권 제도를 확대했습니다.
트럼프 대통령이 공격적인 관세 조치 중 일부를 촉진하거나 노동 시장이 악화되면 연준이 금리의 연화를 재개하도록 장려하여 채권의 수익성과 모기지 금리에 대한 압력을 줄일 수 있습니다.
평균 30 세의 고정 요금은 현재 6.5%에서 7%로 멈출 것입니다. 잠재적 주택 구매자는 또한 높은 주택 가격과 제한된 예비비의 문제를 계속 겪고 있습니다.
오늘의 모기지 금리
저당
리파이낸싱
모기지 금리가 떨어지기 시작하면 사용할 준비를하십시오. 전문가들은 몇 가지 제안을 쇼핑하고 비교하여 가장 낮은 요금을 얻는 것이 좋습니다. CNET 파트너 중 하나로부터 사용자 견적을 받으려면 여기에 정보를 입력하십시오.
이 베팅에 대해 : Bankrate 도구는 여러 모기지 금리를 비교할 때 사용할 수있는 파트너 채권자의 베팅을 보여줍니다.
모기지 금리의 현재 추세
모기지 대출에 대한 Bides는 채권 시장, 특히 10 년 재무 수익과 밀접한 관련이 있으며, 이는 인플레이션, 노동 데이터, 통화 정책의 변화 및 관세와 같은 글로벌 조치에 대한 투자자의 기대에 민감합니다.
초기 예측은 모기지 금리의 점진적인 감소를 요구했지만 (2025 년 말까지 6%에 도달 할 수 있음) 잠재적 인 경기 침체와 무기한 무역 정책에 대한 두려움은 스트림에서 더 긴 채권과 모기지 금리를 유지했다.
William Raveis Mortgage의 지역 부사장 인 Melissa Kon은“채권의 수익성은 인플레이션 비율이 계속 하락하고 경제가 약화 될 때만 하락할 것입니다. Kon은“인플레이션이 제거되면 이로 인해 수준이 증가 할 수있다”고 Kon은 자연의 관세가 인플레이션이라고 지적했다.
경제가 속도가 느려지고 FRS 이력서가 올 여름 이자율을 낮추더라도, 모기지 금리는 업무 악화로 인해 경기 침체의 위험없이 5.5% 이하로 떨어지기가 어려울 것입니다.
최근 몇 년 동안 모기지 금리의 운동을 고려하려면 아래 표를 참조하십시오.
2025 년 모기지 금리에 대한 전망은 무엇입니까?
2025 년 CNET Money Mortgage Predorast를 확인하십시오. 일부 대규모 주택 당국이 평균 모기지 금리가 착륙 할 예정인지 확인하십시오.
다른 유형의 모기지는 무엇입니까?
각 모기지에는 대출 기간 또는 지불 일정이 있습니다. 가장 일반적인 모기지 조건은 15 년과 30 세이지만 10 세, 20 세 및 40 세가 있습니다. 고정 비율의 모기지를 사용하여 이자율은 대출 시간 동안 설정되어 안정성을 제공합니다. 조정 가능한 요금의 모기지를 사용하면 이자율은 일정 시간 (보통 5, 7 또는 10 년) 동안 만 기록되며, 그 후에는 매년 시장을 기준으로 조정됩니다. 고정 된 베팅이있는 모기지는 장기적으로 주택에 살 계획이라면 최상의 옵션이지만, 조정 가능한 요금을 가진 모기지는 미리 낮은 금리를 제공 할 수 있습니다.
고정 비율을 가진 30 세의 모기지
고정 비율의 30 년 모기지의 경우 오늘 지불하는 평균 요금은 6.89%입니다. 30 세의 고정 모기지는 가장 일반적인 대출 기간입니다. 그는 종종 15 년 모기지보다 이자율이 높지만 월별 지불이 줄어 듭니다.
고정 비율을 가진 15 세의 모기지
오늘날 15 세의 고정 모기지의 평균 비율은 6.06%입니다. 30 세의 고정 모기지보다 월별 지불금이 더 많다는 사실에도 불구하고 15 년 대출은 일반적으로 이자율이 낮아서 장기적으로이자를 덜 지불하고 모기지를 더 일찍 지불 할 수 있습니다.
5/1 조정 가능한 모기지
5/1 조절 속도의 모기지는 오늘 평균 비율이 6.21%입니다. 일반적으로 첫 5 년간의 모기지에서 5/1 핸드로 더 낮은 입문 이자율을 받게됩니다. 그러나 매년 요금 조정 방법에 따라이 기간 이후에 더 많은 비용을 지불 할 수 있습니다. 5 년 동안 집을 팔거나 재 융자 할 계획이라면 손이 좋은 선택 일 수 있습니다.
월간 모기지 지불을 계산하십시오
모기지를 얻는 것은 항상 재무 상황과 장기 목표에 의존해야합니다. 가장 중요한 것은 예산을 세우고 자금 내에 머무르는 것입니다. CNET 모기지 계산기는 주택 고객이 월별 모기지 지불을 준비하는 데 도움이 될 수 있습니다.
최고의 모기지 베팅을 찾기위한 몇 가지 팁은 무엇입니까?
모기지 금리와 주택 가격은 높지만 주택 시장은 영원히 접근 할 수 없습니다. 이것은 항상 초기 지불을 절약하고 신용 등급을 향상시켜 시간이 올 때 경쟁 담보 대출 요금을 제공하는 데 도움이됩니다.
- 더 큰 기여를 위해 절약하십시오. 20%가 필요하지 않다는 사실에도 불구하고, 더 큰 선불 결제는 더 작은 모기지를 얻는 것을 의미하여 백분율로 절약 할 수 있도록 도와줍니다.
- 신용 등급 증가 : 신용 등급 620의 정규 모기지를 신청할 수 있지만 740 명 이상이 최소 740 명을받을 수 있습니다.
- 부채 지불 : 전문가들은 부채의 비율과 36% 이하의 소득을 권장하여 최상의 내용을 신청할 수 있도록 권장합니다. 다른 부채를 용납하지 않으면 월별 지불을 할 수있는 최상의 위치로 이어질 것입니다.
- 연구 대출 및 도움말 : 정부가 후원하는 대출은 일반 대출보다 더 유연한 차용 요건을 가지고 있습니다. 정부 또는 개인 프로그램 중 일부는 사전 지불 및 종결 비용에 도움이 될 수 있습니다.
- 채권자를위한 구매 : 다른 채권자의 대출에 대한 몇 가지 제안서를 연구하고 비교하면 상황에 대한 가장 낮은 모기지율을 제공하는 데 도움이 될 수 있습니다.
